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寻路:消费升级背景下的解放碑

江苏11选5现场 www.dg7mf.cn " 见证百年重庆史的解放碑,将如何抓住这次机遇呢? "

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作者:王龙博

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重庆解放碑步行街占地面积约1平方公里,曾有“西部第一街”美誉。新华网 马天龙 摄

????新华网重庆2月22日电(王龙博)在重庆,没有一个地方比解放碑更适合诠释消费升级所带来的影响。

????作为曾经的“西部第一街”,这块得名于上世纪中期的繁华之地,曾是重庆人心中永远的“城”。1997年,解放碑建成西部第一条商业步行街,大型综合商业体云集,国际品牌争相入驻,一时成为商圈消费时代的样板之地。

????随着互联网电商的快速发展,加上城市规模的扩大,让位于城市核心地带的传统商圈在发展中遇到了挑战。这背后,一方面以互联网为代表的新零售改变着人们的消费习惯,另一方面新兴商圈的崛起,也让市民较以往有了更多选择。

????“但值得注意的是,世界上许多知名的步行街都是在老城区的基础上开辟而成的,而且历久弥新,繁华不减?!敝厍斓钡匮д叻治龀?,因为老城区往往有着几百年的历史建筑和文化精粹的沉淀?!罢庑┬枨蟮牟窍焉逗蟮谋厝幌窒??!?/p>

????进入2019年,国内各省市释放出的消费升级信号更加强烈,充分挖掘和释放消费潜力、形成强大消费市场日益成为推动经济行稳致远的重要抓手。重庆、西安、成都、南京、厦门等城市均提到将建设国际消费中心城市。

????而全国层面,作为消费升级行动计划重要内容的高品位步行街建设也逐渐迈出实质性步伐。日前,商务部下发通知称,将对全国11条步行街进行改造提升试点,培育一批具有国际国内领先水平的高品位步行街。解放碑与北京王府井、上海南京路、广州北京路等11个省市的知名步行街一同纳入全国首批步行街改造提升试点。

????来自重庆市商务委的材料显示,重庆将力争通过3年左右时间,将解放碑步行街打造为“服务重庆、辐射西南”最时尚、最人文、最国际的十字金街,成为品质消费潮街、历史人文名街、全国示范商街和世界级知名城市街道。

????见证重庆百年消费史的解放碑,将如何抓住这次机遇呢?

????“解放碑未来将按‘一核四区’进行空间布局?!苯夥疟醒肷涛袂芪嵯喙馗涸鹑吮硎?,目前已重点区域、特色街区、综合环境品质、智慧化建设等方面制订完善了15个综合专项规划计划,“首先将把‘十字金街’打造成集聚名企、名店、名品之地,成为‘重庆的世界窗口、世界的重庆窗口’?!?/p>

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解放碑步行街入围全国首批步行街改造提升试点。新华网 李相博 摄

????“首先,“十字金街”的临街商铺业态将迎来一次优化升级?!苯夥疟醒肷涛袂芪嵯喙馗涸鹑怂?,解放碑将吸引更多国际品牌开设首入店、旗舰店、体验店,凸显解放碑“时尚品牌发布大厅”地位,打造国际消费中心城市先行区?!罢馐墙夥疟拇秤攀?,未来也将持续加强!” 元宵节期间,在定位于80、90青年消费群体的国泰广场,当当O2O实体书店、前店后厨的永辉超级物种等一批新业态日益受到年轻人的追捧。

????这是解放碑通过引进新业态、新模式优化消费供给的一个缩影?!爸鞫视ι桃的昵峄?、社交化和体验化的发展趋势,已经成为解放碑发展的重要思路?!苯夥疟醒肷涛袂芪嵯喙馗涸鹑怂?,国泰广场等新兴购物中心未来将进一步集聚首入店、旗舰店、网红店,增强对年轻消费者的吸引力,成为青年群体社交聚会、体验前沿时尚的聚集地。

????与传统的核心商圈一样,解放碑改造升级的最大挑战来自于存量巨大的传统商业业态的调整。据统计,解放碑目前已建成大型商业体15个,商业设施面积达到262万平方米,年社零总额达到539亿元。

????出生于解放碑附近的胡慎香老人说,在附近生活了七十多年,自己眼看着四周的百货商场越来越多,“数量越来越多,但卖的东西也多少有些趋同?!?/p>

????“面对这些综合性百货商场,解放碑下一步将引导商家对入驻品牌、商铺陈列、商场美陈升级调整,变‘大而全’的百商场为‘小而美’的精致型购物中心?!苯夥疟醒肷涛袂芪嵯喙馗涸鹑怂?,同时丰富发展亲子教育、定制服务、电子竞技等新兴业态,引入沉浸式娱乐、场景化体验、社交空间等更新更潮的“新、奇、特”内容。

????大数据智能化的新兴浪潮也启发着老商圈。一个集大数据中心、政府管理平台、消费服务平台、公共基础服务平台的智慧步行街系统正在建设之中。

????据了解,基于大数据对解放碑人流消费习惯进行全方位精准画像、通过商场楼层门店大数据提升商业供给匹配度、通过智能化平台优化公共服务,让公共厕所、停车场、医院等场所不再难找……这些都将解放碑步行街的这一轮改造提升中成为现实。

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解放碑所在的渝中区,历史文化资源非常丰富。图为白象街风貌区。新华网 李相博 摄

????特色是步行街增强吸引力的关键。

????国际经验表明,步行街最具吸引力的特色则是将代表城市底蕴的自然禀赋、历史文化、建筑风格等元素融入在购物体验中。

????解放碑所在的渝中区,是重庆的“母城”,堪称历史文化资源最丰富的区域。解放碑和邻近的朝天门,则都是重庆名片、母城文脉代表。与此同时,解放碑附近的许多街巷,还保留着清末民初、抗战时期等不同历史时期的重庆民居风貌。

????“文旅资源是重塑解放碑步行街核心竞争力、吸引力的关键,我们将把历史文化资源作为促进消费的核心资源,商旅文融合联动作为升级高品质步行街的主攻方向,推动解放碑步行街从传统购物型步行街向人文时尚型步行街转变?!苯夥疟醒肷涛袂芪嵯喙馗涸鹑吮硎?。

????毗邻解放碑商圈核心的鲁祖庙历史风貌区,周边甲级写字楼及五星级酒店众多,但风貌区内部却保留着传统老菜市、老花市等众多巴渝传统建筑。

????重庆渝中区相关负责人表示,对于鲁祖庙地区的改造提升,渝中区将摈弃“大拆大建”模式,大量保留原建筑、原住民,采用“修补式、缝合式、针灸式”的手法,修缮独栋建筑,改造街区底商,优化街巷景观,增加文化集市、工匠作坊特色酒店等体验业态,“让市民和游客在鲁祖庙留驻乡愁、遇见重庆,让‘旧街区’变身‘新消费’打卡地,成为解放碑步行街的有益补充。

????此外,为拓展升级解放碑步行街的消费场景和层次,当地政府还梳理策划了解放碑—朝天门步行通廊,形成代表重庆母城特色的“8字型文旅黄金回路”,串联28处历史遗迹、山水景观、网红景点,增强核心都市、市井生活、开埠风貌、山地魔幻体验,依托循环往复的3公里步行通廊,及连系周边的十八梯、白象街、湖广会馆等历史风貌区,更新消费业态,培育全域化、沉浸式消费场景。

????“解放碑是重庆的城市客厅,是山城的脸面?!庇逯星喙馗涸鹑怂?,下一步将对标国际化大都市,策划实施包括交通设施、开放空间、环境景观等在内六大类上百个项目?!巴比嫱菩谐鞘凶酆瞎芾斫殖?、路长、巷长、楼长、店长‘五长制’,全面推动‘大城智管、大城细管、大城众管’,开展马路办公,让市民和游客遇见更好的解放碑?!保ㄍ辏?/p>

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